Bauen und Planen

Aktuelles

Breitbandausbau Glasfaser im Amt Seelow-Land

Für das Amt Seelow-Land gibt es 5 Aktionsgebiete (AG), welche grob folgende Phasen durchlaufen:

Phase I- Information und kostenfreie Anmeldung

Phase II- Verlegung der Kabel und Aufstellung der Netzverteilerkästen + Hausanschlüsse (HA)

Phase III- Inbetriebnahme

AG 1: Gemeinde Vierlinden mit Diedersdorf, Marxdorf, Hedwigshof, Neuentempel, Waldsiedlung

Gemeinde Lindendorf mit Libbenichen

Gemeinde Fichtenhöhe mit Niederjesar und Alt Mahlisch

AG 2: Gemeinde Lindendorf mit Sachsendorf

AG 3: Gemeinde Vierlinden mit Friedersdorf

AG 4: Gemeinde Vierlinden mit Worin, Alt Rosenthal, Marxdorf, Görlsdorf

AG 5: Gemeinde Falkenhagen (Mark)

Gemeinde Fichtenhöhe mit Carzig

Gemeinde Lietzen

Gemeinde Lindendorf mit Dolgelin, Neu Mahlisch, Friedenstal

Gemeinde Vierlinden mit Friedersdorf

Aktuell: Phase II in der Gemeinde Vierlinden im Ortsteil Diedersdorf sowie im Gemeindeteil Waldsiedlung; in der Gemeinde Fichtenhöhe im OT Niederjesar und Alt Mahlisch; in der Gemeinde Lindendorf im OT Libbenichen.

Phase I ist in der Gemeinde Lindendorf im Ortsteil Sachsendorf und in der Gemeinde Vierlinden im Ortsteil Friedersdorf abgeschlossen.

Unabhängig von den Planungsphasen können Sie einen Grundstücksnutzungsvertrag mit den StadtwerkenSchwedt abschließen. Dieser dient der Prüfung, ob ihr Haushalt förderfähig ist und ermöglicht bei positiver Prüfung den Begehungstermin bei Ihnen vor Ort:

Grundstücksnutzungsvertrag

Bitte senden Sie diesen an:

Stadtwerke Schwedt GmbH, Heinersdorfer Damm 55-57, 16303 Schwedt/Oder.

Auslegung

14.04. - 30.06.2020: Vorentwurf B-Plan Windeignungsgebiet (WEG) 30 "Seelow-Vierlinden"

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Vierlinden hat auf ihrer Sitzung am 27.06.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Windpark Hufen“ beschlossen. Auf Ihrer Sitzung am 26.02.2020 hat die Gemeindevertretung der Gemeinde Vierlinden hierzu den Vorentwurf (Planzeichnung und Begründung, Stand November 2019) gebilligt und zur öffentlichen Auslegung bestimmt.

Gemäß § 3 Abs. (1) BauGB soll die Öffentlichkeit durch die Auslegung frühzeitig über die Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebietes in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichtet werden.

Gemäß § 4 Abs. (1) BauGB werden auch die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, von der Auslegung unterrichtet und zur Äußerung auch im Hinblick auf den erforderlichen Umgang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. (4) BauGB aufgefordert.

Ziel und Zweck der Planung:

Durch den rechtskräftigen sachlichen Teilregionalplan „Windenergienutzung“ ist die Aufstellung von Windenergieanlagen (WEA) in den Windeignungsgebieten möglich (hier: Windeignungsgebiet Nr. 30 „Seelow-Vierlinden“). Das wesentliche Ziel des Bebauungsplans besteht darin, die regionalplanerische Standortausweisung des Windeignungsgebietes Nr. 30 „Seelow-Vierlinden“ für den auf die Gemeinde Vierlinden entfallenden Teil zu konkretisieren und im Wege der eigenen kommunalen Bauleitplanung eine geordnete städtebauliche Lenkung der Windkraftnutzung zu gewährleisten.

Dazu sollen verbindliche Regelungen zur Zulässigkeit von Windenergieanlagen getroffen sowie Maßnahmen zum Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft vorgegeben werden.

Plangebiet:

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst 262 ha.

Betroffen sind folgende Flurstücke und Flurstücksteile der Gemarkung Görlsdorf:

Flur Flurstücksnummer

001 208/1 (tlw.), 208/4 (tlw.), 208/5 (tlw.), 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235,236, 237, 241, 242, 243, 244, 245, 289, 290, 291

002 23 (tlw.), 57 (tlw.), 67 (tlw.), 72 (tlw.), 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80/1, 80/2, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98 (tlw.), 101, 102, 103, 104, 105, 106, 111, 112, 113, 114 (tlw.), 148, 149, 150, 155, 156, 157,158, 159, 151, 152, 153, 154

003 87 (tlw.), 92 (tlw.), 93, 94, 95, 98, 99 (tlw.), 96, 97, 114 (tlw.), 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124,125 (tlw.), 126 (tlw.), 127/2 (tlw.), 128 (tlw.), 129 (tlw.), 130/1 (tlw.), 130/2 (tlw.), 131 (tlw.), 132/2 (tlw.), 133 (tlw.), 134, 135

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit findet wie folgt statt:

Aufgrund der Infektionsgefahr durch den Corona-Virus wird darum gebeten, mit Mund-Nasen-Schutz zur persönlichen Einsichtnahme zu erscheinen. Die digitale Einsichtnahme in die unten aufgelisteten Planungsunterlagen (rot hinterlegt) ist jederzeit möglich.

Auslegungszeit: 14.04.2020 verlängert bis einschließlich 30.06.2020

Zu folgenden Zeiten: Montag von 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 15:00 Uhr

Dienstag von 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr,

Mittwoch von 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 15:00 Uhr

Donnerstag von 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 – 15.00 Uhr

Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr

Auslegungsort: Amtsverwaltung Seelow-Land, Bauamt, Zimmer 412, 3. OG

15306 Seelow, Küstriner Str. 67 (Aufzug vorhanden)

Folgende Unterlagen liegen zur allgemeinen Einsichtnahme für jedermann öffentlich aus:

Vorentwurf Bebauungsplans „Windpark Hufen“ nebst Planbegründung
Beikarte „Übersichtsplan Zuwegungen“

Innerhalb der Auslegungsfrist können Stellungnahmen per E-Mail, Fax oder Brief bei der Amtsverwaltung Seelow-Land, Bauamt, Küstriner Str. 67, 15306 Seelow abgegeben oder zur Niederschrift gebracht werden. Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4a Abs. (6) BauGB unberücksichtigt bleiben.

Hinweise zum Datenschutz: Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung werden personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet. Die Datenverarbeitung erfolgt auf der rechtlichen Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO und § 5 Abs. 1 BbgDSG. Die Daten werden benötigt, um den Umfang Ihrer Betroffenheit oder Ihr sonstiges Interesse hinsichtlich des Bauleitplanverfahrens beurteilen zu können. Die Daten werden darüber hinaus verwendet, um Sie über das Ergebnis der Prüfung und dessen Berücksichtigung zu informieren. Ein Informationsblatt liegt am Auslegungsort aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Stellungnahme ohne die Angaben personenbezogener Daten abzugeben. In diesem Fall kann jedoch keine Mitteilung an Sie erfolgen.

Bauplanung

Gemäß § 58 Absatz 6 Satz 3 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) entscheidet das Amt Seelow-Land bei Vorhaben die nach § 61 BbgBO keiner Genehmigung bedürfen als Sonderordnungsbehörde in einem Erlaubnisverfahren. Für dieses Erlaubnisverfahren ist ein formloser Antrag mit Maßen und Lageplan im Flurstück per Post an das Amt Seelow-Land oder als E-Mail an zu richten.

Die aktuelle Fassung der BbgBO samt genehmigungsfreien Vorhaben nach § 61 sind unter folgendem Link nachzulesen:

https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016#65

Bauleitpläne

Gemeinde Falkenhagen (Mark)